融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
　　融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。上海注册融资公司的条件、材料
　　融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
　　截至2011年年底，全国注册运营的融资租赁公司约有296家，其中包括金融租赁20家、内资试点融资租赁公司66家，以及外商投资融资租赁公司210家，注册资本金合计超过1022亿元。

　　一、申办条件：
　　1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。
　　2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：
　　(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。
　　(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。
　　(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
　　3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：
　　(1)注册资本不低于1000万美元。
　　(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
　　(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
　　4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。上海注册融资公司的条件、材料

　　二、申请材料：
　　1、外商投资企业设立申请书。
　　2、投资各方签署的可行性研究报告。
　　3、合同、章程(外资企业只报送章程)。
　　4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)。
　　5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。
　　6、董事会成员名单及投资各方董事委派书。
　　7、高级管理人员的资历证明。
　　8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书。
　　9、申请成立股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。

　　三、设立程序：
　　1、立外商投资租赁有限责任公司，应按照以下程序办理： 由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送上述材料，省级商务主管部门批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。省级商务主管部门应当在批准外商投资租赁公司设立后7个工作日内将批准文件报送商务部备案。
　　2、立外商投资租赁股份有限公司，应按照以下程序办理：
　　(1)、向其省、自治区、直辖市及计划单列市政府主管部门提交设立公司的申请书、可行性研究报告、资产评估报告等文件。
　　(2)、件经主管部门审查同意后，由主管部门转报省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门。上述文件经省、自治区、直辖市及计划单列市商务主管部门核准后，发起人正式签定设立公司的协议、章程。
　　(3)、签定设立公司的协议、章程。报省、自治区、直辖市商务主管部门审查同意后，报对外贸易经济合作部审查批准。商务部在45日内决定批准或不批准。
　　3、设立外商投资融资租赁公司，应由投资者向拟设立企业所在地的省级商务主管部门报送申请材料;省级商务主管部门应将初审意见上报商务部。
　　商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出是否批准的决定，批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，应书面说明原因。
　　4、设立的外商投资企业申请从事租赁业务的，应当符合上述条件，并按照第一项规定的程序，依法变更相应的经营范围。

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